Обследование

Обмерные работы — комплекс мероприятий, целью которых является определение либо уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов.
Объем и состав обмерных работ зависят от поставленных задач технического обследования и наличия проектной документации, как выполненной для возведения здания или сооружения, так и разработанной во время последующих реконструкций.

Общий принцип выполнения обмерных работ

В процессе работ проверяют основные размеры объекта: длины пролетов, высоты колонн, сечения конструкций, узлы опирания и другие геометрические параметры, от величины которых зависит появление деформаций в элементах конструкций.
В отдельных случаях (если это важно с точки зрения эксплуатации или при наличии обнаруженных при осмотре отклонений) проверяются также горизонтальность перекрытий, соблюдение заданных уклонов, вертикальность несущих элементов и ограждений и т.д.
По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов.

Приборы, используемые в обмерных работах

  При выполнении обмерных работ, по мере необходимости наши специалисты приминяют измерительные инструменты: линейки, рулетки, стальные струны, штангенциркули, щупы, шаблоны, угломеры, уровни, отвесы, лупы, измерительные микроскопы, а в случае необходимости используют специальные измерительные приборы: нивелиры, теодолиты, дальномеры, различные дефектоскопы и прочее.

Обмерные работы нужно выполнять в следующих случаях:

• при покупке любого вида недвижимости: офиса, дома, коттеджа, квартиры, бани и т.д.;
• при разработке рабочей документации перед реконструкцией или капитальным ремонтом здания;
• при уточнении площадей и геометрических параметров обследуемых объектов;
• при переводе чертежей в цифровой вид;
• для получения точных параметров и размеров при проведении проверочных расчетов;
• определение фактических размеров конструкций здания и отдельных элементов, когда необходимо восстановление проектной документации при её отсутствии либо утере.

Порядок выполнения обмерных работ:

• подготовка технического задания, согласование его с Заказчиком;
• сбор исходных данных и архивных материалов;
• создание геодезической съемочной основы на объекте;
• обмерная съемка объекта;
• составление обмерных чертежей в соответствии с техническим заданием;
• подготовка (распечатка) необходимого количества экземпляров обмерных чертеже;
• анализ полученных материалов, при необходимости.

Итоги обмерных работ

При заказе обмера здания (сооружения) в нашей организации, Вы получаете полный комплект обмерочных чертежей:

• поэтажные планы всех этажей с подробным указанием размеров и положения стен, перегородок, оконных и дверных проемов, лестничных клеток и т. д.;
• план фундаментов (если выполняется их обследование);
• планы перекрытий и покрытия с указанием всех несущих элементов и конструкций;
• план стропильной системы;
• план кровли с нанесением и привязкой элементов, расположенных на ней (выводы вентиляционных стояков, расположение водосточных воронок и пр.);
• продольные и поперечные разрезы здания с указанием высотных отметок, а также состава перекрытий и кровли;
• чертежи фасадов объекта..

Возможно расширение данного списка, с включением любых необходимых чертежей (например, детализация сварных и болтовых соединений, разрисовка подробных узлов опирания балок на стены и т. д.).